4月24日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，今年首季私宅施工量下跌主要是由于去年中起社会不稳及今年疫情打击，冻结大部分一手销售及拖慢发展商的施工步伐。至于落成量增加，他相信或源于原应在去年第四季落成的数字，滞后至今年首季反映。

至于未来三、四年潜在供应增加2,000伙至9.5万伙，陈海潮指称，料部分为过去一段时间因一手销情转淡而积压的货尾或建筑中但已预售的单位减少所致，因此数字未能实质反映潜在供应量明显增加，相信只属因应疫情市况而出现的滞后因素，对未来整体私宅供应影响不大。预期供应无明显增加，随着疫情受控及转缓，次季尾段及下半年楼市有机会转稳回升。

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