绿地香港控股有限公司宣布，4月24日，全资子公司祥凯、合营伙伴与合营企业订立合营协议，据此将共同开发江苏盐城商住项目。

观点地产新媒体了解，合营企业指盐城诚邦地产开发有限公司，合营伙伴指盐城世纪新城地产开发有限公司。

根据此次订立的合营协议，祥凯与合营伙伴同意成立合营企业，以就合营企业拥有的目标土地进行物业开发项目；合营企业的注册股本总额紧随交割后为人民币2.88亿元（，其将由祥凯及合营伙伴分别拥有50%及50%股权。

祥凯就合营企业的资本承担总额预期将不超过约6.12亿元，包括祥凯将会作出的股权注资及合营企业的若干管理及公司事务将受合营协议条款的约束。

据悉，合营企业主要从事目标土地的物业开发项目。目标土地位于江苏省盐城市嵩山路西、盐渎路北侧的地块（地块编号为盐城市20192101），总占地面积为约124819平方米，准许容积率介乎1.0至2.55，且目标土地使用权为70年（作住宅土地用途）及40年（作商业土地用途）。合营企业拟于4年内将目标土地开发为住宅及商业综合项目。

据称，除投标及于2019年12月在拍卖中赢得投标以按购买价约9.08亿收购目标土地外，合营企业尚未开始任何实质业务营运。

对于订立合营协议的理由，绿地香港董事认为目标土地具有可观的发展潜力。董事会认为，合营协议的条款乃属正常商业条款，公平合理并符合公司及股东的整体利益。

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