4月27日，天津土地交易中心挂牌两宗位于西青侯台的地块，编号为津西青香(挂)2019-080号、津西青天(挂)2019-081号，土地总面积19.9万平方米，起价44.3亿元。两宗地块将于5月28日进行出让。

观点地产新媒体翻阅获悉，两宗地块采取整体报价，成交后分别签订土地出让合同，合并出让起价44.3亿元，其中津西青香(挂)2019-080号地块出让起始价40.3亿元、津西青天(挂)2019-081号地块出让起始价4亿元。

具体而言，津西青香（挂）2019-080号地块位于西青区日朗路与香雅道交口西北侧，出让土地面积17.6万平方米，其中A地块9.97万平方米，B地块5.63万平方米，C地块1.55万平方米，D地块4505.2平方米。

根据出让文件要求，上述宗地项目内A地块和B地块须配建商业服务网点建筑规模不小于2016平方米；建筑高度大于30米征求天津广播电视台意见，建筑高度大于147.69米征求天津市水务局意见；地块A、B、C、D供冷和供热须由侯台风景区2号能源站提供；

同时，项目内还需设置一处24班小学及幼儿园，小学及幼儿园的建设、移交、管理等事项须按照相关管理部门要求落实。

津西青天（挂）2019-081号地块位于保山西道与天宇路交口东北侧，出让土地面积2.3万平方米。根据出让要求，该地块供热供冷须由侯台风景区1号能源站提供。

观点地产新媒体了解到，上述两宗地块最早于2019年5月31日进行挂牌，总起价50亿元；但于6月28日，两宗地块延期出让，时间未定；随后于9月10日补充公告中取消了津西青天（挂）2019-081号号商业地块的自持要求，起价下调7亿元至43亿元，并重新挂牌。最终，两宗地块在12月6日被宣布停止出让。

而本次重新挂牌，两宗地块总起价升至44.3亿元，同时取消了最高限价，其余规划指标未发生变化。

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