4月27日晚间，三巽控股集团有限公司在港交所重新提交了招股书。

在更新后的招股书显示，自2004年成立三巽控股前身安徽三巽投资以来，该公司深耕安徽省的房地产市场，随后进入山东省和江苏省的房地产市场。于2020年1月末，三巽控股拥有36个项目，总土地储备396.43万平方米，安徽、江苏、山东占比分别为89%、4.7%和5.5%。

核心财务数据方面，2017年-2019年，三巽控股营收为2.63亿元、7.24亿元、31.09亿元；毛利为6880.7万元、2.07亿元、9.79亿元，毛利率为26.2%、28.6%、31.5%；净利润为负562.7万元、5762.3万元、4.42亿元。

关于2019年收益变化，三巽控股在公告中表示，主要由于项目已交付的建筑面积增加。其中，毛利率波动的主要原因主要由于滁州和悦郡（英伦华第）及利辛英伦华于2019年竣工及交付而录得相对较高的毛利率。

于2019年末，三巽控股权益总额为8.81亿元，现金及现金等价物为2.86亿元。具体而言，经营活动所用现金流量净额为负19.13亿元，投资活动所用现金流量净额为负1.13亿元，融资活动所得现金流量净额22.29亿元，现金及现金等价物增加净额为2.04亿元。

主要财务比率方面，2019年，三巽控股流动比率为1.1倍，净债务与权益比率为22.9%，权益回报率为44.9%，纯利率12.7%，利息偿付比率2.7倍，资产负债比率由2018年的140.5%增至204%。

据观点地产新媒体了解，去年10月17日，三巽控股正是向港交所提交了招股书，建银国际担任其独家保荐人。截止到今年4月17日，届满六个月后，三巽控股未获得通过。

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