4月29日，深圳市物业发展（集团）股份有限公司发布2020年第一季度报告，披露公司一季度财务情况。

观点地产新媒体查阅报告获悉，一季度，深物业实现营业收入8.62亿元，同比增长64.20%，主要原因为：项目可结算面积及单价比上年同期增加使得房地产业务收入增加所致。

此外，归属于上市公司股东的净利润1.52亿元，同比增长59.54%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.53亿元，同比上升61.89%。

而经营活动产生的现金流量净额为-6.09亿元，净流出比上年同期增加1873.49%，主要原因为：报告期内建设项目支出及缴纳税金增加所致。

本报告期末，深物业总资产112.88亿元，比上年末增长4.79%，归属于上市公司股东的净资产32.99亿元，比上年末上升4.78%。

深物业应收账款期末数为2.99亿元，比年初增加37.83%，主要原因为应收物业管理费及租金增加所致；预收款项期末数为1.94亿元，比年初减少73.34%，主要原因为预收商品房销售款已达到结转收入条件所致。

于2020年3月31日，深物业持有货币资金34.63亿元。而其一年内到期的非流动负债期末数为523.79万元，比年初增加33.59%，主要原因为计提的应付利息增加所致；长期借款期末数为30.01亿元，比年初增加36.78%，主要原因为新增银行借款所致。

另于3月，深投控委托深物业协助管理外贸集团，负责梳理外贸集团土地房产资源，开展资产盘活专项工作，协议约定协助管理期限从2020年3月1日至2020年8月31日止，费用200万元，加快推进潜在旧改。

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