4月29日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布2020年第一季度报告及房地产业务主要经营数据。

观点地产新媒体了解，一季度，陆家嘴实现营业收入41.54亿元，较去年同期增长7.78%；归属于上市公司股东的净利润7.71亿元，同比下降12.70%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7.35亿元，同比下降0.76%；基本每股收益0.1886元。

陆家嘴于公告中称，由于本期子公司出售明城花苑(原明城大酒店)，其土地增值税较高所致税金及附加，较去年同期增长102.69%。同时，因其成本较低，致营业成本，较去年同比下降37.65%。

此外，由于去年年中公司下属商业L+MALL 正式投入运营，导致本期销售费用同比增长93.14%。

根据公告显示，1-3月，公司实现房地产租赁收入为8.81亿元，同比减少13%；住宅物业销售签约面积0.36万平方米，合同销售金额0.86亿元；实现住宅销售（含车位及配套商铺）现金流入1.31亿元，同比减少82%。

截止至一季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积超272万平方米，其中甲级写字楼的总建筑面积173万平方米，高品质研发楼的总建筑面积33万平方米，商业物业的总建筑面积45万平方米，住宅物业的总建筑面积9万平方米，酒店物业的总建筑面积12万平方米。公司在售的住宅项目主要为天津海上花苑二期、苏州15地块二期、上海及天津存量房、存量车位的销售。以在售面积为基础计算的去化率约41%。

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