5月15日，深圳市物业发展（集团）股份有限公司发布公告称，近日，公司与爱玛客服务产业(中国)有限公司在深圳签订了《战略合作框架协议》，双方本着“资源共享、优势互补、业务创新、长期合作、互利互赢”的原则，充分发挥双方优势，优势互补，提高竞争力，共同进行市场开拓。

公告披露，本协议为双方友好协商达成的框架性约定，无需提交公司董事会、股东大会审议。公司将根据合作事项的进展履行相应的审批决策程序和信息披露义务。

观点地产新媒体了解到，爱玛客服务产业(中国)有限公司成立于1999年8月20日，法定代表人王永治，注册资本1800万美元。该公司主营业务包括物业管理与相关服务、节能及物业管理相关咨询；保洁、洗衣、绿化服务；劳务服务；餐饮管理服务；家政服务；劳动服务；物流仓储的管理服务；以服务外包方式从事企业管理服务；企业防损解决方案的设计、服务、咨询；劳务派遣；清洁服务；消毒服务；各类工程建设活动；单位后勤管理服务；园区管理服务等。

关于合作内容，此次合作在双方试点项目成功的基础上，双方拟在以下方面深入捆绑式战略合作：

优势业务共享。爱玛客(中国)将开放现有合作伙伴，如阿里、华为及外资企业市场与深物业及其下属物业公司包括但不限于投控物业、国贸物业深度合作，同时深物业及其下属物业公司包括但不限于投控物业、国贸物业等开放深圳大湾区乃至全国的产业园项目与爱玛客(中国)深度合作，合作方式可以是总包、分包、联合运营等；

共同拓展市场。在试点项目成功经验的基础上，建立针对“产业园区”有效合作机制及运营体系与标准，并尽快推动成立合资公司。双方将以“产业园区”全生态链综合运营管理作为共同市场拓展的目标，成为在国内“产业园区”综合运营管理具有领先优势的战略联盟；

运营体系建立。爱玛客(中国)将引入在全球领先的园区运营管理体系标准，结合深物业与爱玛客(中国)在国内多年园区管理的实践经验，建立适合国内智慧化产业园区发展方向的，具有领先优势的运营管理体系，并植入到双方战略联盟团队中，为双方共同开拓市场奠定体系基础。并最终打造成国内“产业园区”综合运营管理的领先体系。

关于影响方面，深物业方面表示，该战略合作框架协议的签订，是公司在物业管理板块积极布局的体现，有利于公司可持续发展和发展战略推进，强化设施管理方面的能力，营造双方互利共赢的良好局面。

深物业续指，签署本战略合作框架协议预计对公司2020年度业绩不构成重大影响，本次签署的合作框架协议事项不涉及关联交易，不构成重大资产重组。

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