5月15日，广东江门滨江新区一宗商住地成功出让，最终由江门市蓬江区骏辉房地产开发有限公司（骏景湾）以5.2亿元摘得，折合楼面价6422元/㎡，溢价16.7%。

据观点地产新媒体了解，上述地块编号为JCR2020-40（蓬江04），位于蓬江区华安路和体育路交汇处东南侧，容积率为2.2-2.5，出让建设用地面积32543.4㎡（约49亩）。地块起价约4.48亿元，起始楼面价5500元/㎡。

2019年9月，该地块曾与蓬江05号地以整体出让的形式进行第一次公开挂牌，当时整体面积达116亩，需配建一所小学（范罗冈华盛校区），起拍楼面价为6006元/㎡。但最终在同年10月以终止挂牌收场。

本次重新出让，地块拆分成A、B地块、楼面价降低506元/㎡、且减少了配建学校的条件。而与之相邻的蓬江05号商住地亦将于今天下午15：00竞拍。

值得注意的是，根据出让条件，若以上两宗地为同一竞得人竞得，可申请将两宗地合并为一宗地；由于两宗商住地为相邻地块，若征得相邻宗地竞得人同意或两宗地为同一竞得人，以上两宗地可统一规划。

更多精彩内容，欢迎关注微信公众号：地产金融网

    转载免责声明：凡本站注明 “来源：XXX（非地产金融网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：025-86893515，邮箱：2116005100@qq.com。