5月19日，广东省东莞沙田福禄沙村地块迎来出让结果，最终经过26轮竞价，福州益魁企业管理有限公司（世茂）以成交价14.84亿元竞得，折合楼面价13022元/平方米，溢价率约20.26%。

据观点地产新媒体了解，该地块编号为网挂2020WR010号，位于沙田镇福禄沙村，虎门港口大厦附近，毗邻南沙大桥，面积5.04万平方米，容积率为1-2.5，计容建筑面积12.59万平方米，为商住地块，起拍价12.34亿元，起拍楼面价9800元/平方米。

市场消息称，该地块曾于2018年11月挂牌，当时的地块编号为2018WG034，起拍总价为10.075亿，起拍楼面价11111元/平方米，彼时因故终止出让。

世茂当日竞得该地块的挂牌情况来看，相比2018年挂牌，地块的容积率和总建面有所增加，总建面增加3.5万平方米。此外，起拍总价增加2.3亿元，起拍楼面价较此前有所下降，起拍楼面价降至为9800元/平方米等等。

据悉，这也是今年，继厚街、万江之后，迎来的第三宗回炉宅地。

另于5月15日，世茂还以总价25.22亿元竞得浙江绍兴越城区1宗地块，楼面价12066元/平方米，溢价率57.43%。

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