5月19日下午，北京共有3宗居住用地入市交易，地块编号为京土整储挂（房）[2020]018号、京土整储挂(丰)[2020]019号至20号。其中，2宗位于丰台区分钟寺，1宗位于房山拱辰街道办事处，土地面积为13.52万平方米，最大建筑面积为28.39万平方米，总起价97.2亿元。

此次土拍中，率先出让的是房山拱辰街道办事处地块。该宗地吸引了中建一局&房山新城联合体、恒大、中铁建、华发、首开、雅居乐等房企参与竞价。

在主持人宣读完毕竞拍规则后，中建一局联合体率先举牌，报20.76亿元；随后，恒大报出21.9亿元。

竞价现场异常激烈，中建一局联合体、首开、恒大轮番举牌。中建一局联合体报22.5亿元，恒大报22.8亿元；中建一局联合体再报23亿元，恒大接着报23.8亿元.......开拍不到20分钟，房山地块溢价率已经超过20%。

最终，经过57轮竞价、耗时25分钟，中建一局联合体力压恒大、首开，以总价26.5亿元成功竞得房山地块。

观点地产新媒体翻阅公告获悉，房山地块建设用地面积为8.78万平方米，最大规划建筑面积14.02万平方米，起价20.16亿元，竞价阶梯为1000万元，竞买保证金为4.1亿元。

根据出让文件要求，房山地块中FS00-LX05-0046地块居住用途建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价为28000元/平方米（含全装修费用）。同时，该宗地中FS00-LX05-0056地块居住用途建筑规模全部用于建设商品住房，不设定房屋销售限价。

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