5月25日，深交所发布了关于对嘉凯城集团股份有限公司2019年年报问询函，要求其在5月29日前进行回复。

观点地产新媒体查阅问询函获悉，深交所对嘉凯城提出了13项问询，涉及其扣非净利润连续亏损6年、处置多家子公司股权、资金拆入、应收账款快速上涨、存货金额大额、资产减值同比下降近一倍、有息债务、第一大供应商采购金额占比高、投资额翻倍、收到政府补助、重组关联业绩对赌、变更会计师事务所、高管频繁变动等问题。

其中，就扣非净利润连续亏损6年，深交所要求嘉凯城说明非流动资产处置损益（10.71亿元）的具体构成、处置原因以及出售资产的定价依据、是否履行相应审议程序和披露义务、是否具有可持续性，并提出未来改善经营、提高主业盈利能力的具体措施。

就处置多家子公司股权，因其2019年投资收益10.71亿元、对归母净利润占比936.26%，深交所要求进一步披露湖州太湖温泉度假酒店有限责任公司、嘉凯城集团物业服务有限公司等4家子公司股权交易细节，及对当期归母净利润的占比等。

就19.38亿元资金拆入与1.1亿资金占用费，深交所要求其补充更多细节，并分析说明在需向控股股东拆入资金的情形下仍对外提供资金的主要原因及合理性。

就应收账款同比增长76.91%，深交所提出了说明应收账款坏账准备2至3年计提比例低于1至2年计提比例等5方面要求，同时要求补充说明61.7亿元存货账面金额细节、资产减值损失同比减少97.40%的原因等。

就负债、成本方面，深交所要求列表说明123.2亿元流动负债中主要有息负债的金额、到期期限、还款计划，并补充说明公司前五名供应商的情况，解释第一大供应商采购金额占营业成本总额的60.65%、占年度采购总额的48.08%这一问题。

就2008年浙江省商业集团有限公司及其重组关联方承诺，因上海曼荼园项目、南京嘉业国际城项目至今未完成销售，深交所要求嘉凯城进一步补充披露截至目前上海及南京项目各自销售情况，并分析是否能够完成预测业绩，如否，说明相关方预计补偿方式和补偿安排。

此外，就投资金额同比增长132.10%、政府扶持资金同比增长545.38%、变更会计师事务所、多位高管变动等问题，深交所均向嘉凯城提出了补充细节、分析合理性的要求。

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