5月25日，香港市建局行政总监韦志成发表网志指，受疫情影响重建项目进度受阻，2020/21年度市建局原定需要开展合共5个项目，以一贯规划程序所需时间来推算，5个项目于大约年半至两年后，才陆续获得政府批准，市建局需要在短时间内展开五个项目收购工作，应付庞大收购支出，预计五个项目涉及收购成本达300亿港元，是现时局方持有约100亿港元现金储备的3倍。

局方已研究是否可让规模较大的项目，加快完成收地、清场及地盘平整工程的工作，继而推出招标，尽早从中标发展商获得前期款项，以让局方有能力应付上述五个项目收购业权所需要的庞大现金开支，维持平稳的财务状况，持续履行其推展市区更新的任务。

故此，香港市建局计划就土瓜湾区内现正处理政府收回土地后补偿安排的项目，在未来一、两年内完成清场后，以合作发展模式招标，透过从项目招标中获取的前期款项作为资金储备，用于应付合作社楼宇重建试点项目和其他发展项目的收购支出。

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