天津土地交易中心5月25日披露，拟挂牌出让天津海河教育园一宗宅地，即津海河园（挂）2020-008号地块，起始价为10亿元，竞买保证金3亿元，挂牌时间截至6月24日14:50。

出让文件显示，该地块位于天津海河教育园区雅馨路与嘉明路交口西南侧，东至雅馨路、南至吉明路、西至规划教育科研用地、北至嘉明路，用途为城镇住宅、商服，出让土地面积9.49万平方米，容积率1.0-1.4，地上建筑面积不大于13.28万平方米，其中居住区级社区商业服务中心建筑面积不小于2.42万平方米，建筑密度不大于35%，绿地率不小于40%。

观点地产新媒体获悉，海河教育园今年仅出让了一宗地块，即龙湖以16亿元竞得的津海河园（挂）2019-147号宗地，楼面价8678元/平米。

值得注意的是，地块界内使用范围现状有部分临时施工工棚，天津海河教育园区管委会承诺在2020年5月31日之前完成上述工棚的拆除清理工作，并承担有关费用。

另据观点地产新媒体报道，天津此前新挂牌出让2宗商服用地，即津静（挂）2019-41号和津丽（挂）2020-02号，出让土地面积10.78万平方米，出让起始价共计4.5亿元，挂牌时间自6月8日至6月17日。

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