5月25日傍晚，东莞市农村（社区）集体资产管理网披露，长安镇厦边股份经济联合社厦边、沙边两个旧村居住类城市更新改造项目，确定东莞市润和房地产开发有限公司为前期服务商的中标者。

观点地产新媒体了解，公告期内上述两个项目只有一家企业报名，经审查小组对报名企业的资格进行了审查，符合报名条件。

资料显示，厦边、沙边项目紧邻，其中沙边旧村居住类城市更新改造项目（编号：CA-XB002）位于长安镇的西南部，拟对位于沙边正路以北、厦边大街以南、西邻七龙路、东临文德街和龙头山约323亩的用地进行改造。

厦边旧村居住类城市更新改造项目（编号：CA-XB003）则位于长安镇的西南部，拟对位于龙头山以北、厦边大街以南、西邻文德街、东临沿河路和岗厦南街约185亩的用地进行改造。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

而工商信息显示，东莞市润和房地产开发有限公司成立于2018年5月23日，由深圳市亿昌投资有限公司持股70%，深圳市盛和房地产发展有限公司持股30%。其中亿昌投资又分别由深圳市龙光房地产有限公司、深圳市宜丰投资有限公司（股东为高华彬、纪锦坤，前者曾出现在龙光其它马甲公司）各持股50%。

据第三方统计，今年以来龙光已先后中标东莞常平板石、大朗黄草朗、长安厦边及沙边城市更新项目，总面积大约1089亩。

另据观点地产新媒体了解，截至2019年12月31日，龙光地产共计拓展78个城市更新项目，可转化土储货值达4006亿元，其中约95%位于大湾区。其中，深圳、惠州、东莞及珠海等地可自主改造区域的货值约2890亿元，占比超72%。

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