6月9日，戴德梁行大中华区副总裁淘汝鸿表示，香港楼市仍然主要受经济因素影响，有见未来市场不明朗因素众多，加上本地经济增长无望，失业率大幅上升，故认为下半年楼市不容乐观，预计楼价跌幅达5%。而即将过去的上半年，由于受疫情影响而累积的购买力比预期中多，相信需要两至三个月才可以消化，所以由原本料上半年楼价下跌10-15%，调整至跌5-10%。

他补充，由于目前政府放宽首置按揭至9成，令用家较易上车，所以纳米楼相信会继续受到市场欢迎。

问及移民潮会否增加楼市割价倾销的个案，淘汝鸿指，移民个案一直均有出现，虽近日上升幅度较高，但宗数亦不算多，难以对市场造成冲击。

他又指，在目前经济下行的周期当中，建议政府撤销额外印花税(SSD)，减轻急需卖楼套现的业主的负担。而其他打击炒买的印花税则可维持。

另外，香港资本市场执行董事高伟雄说，大业主旗下的写字楼租金回调幅度较慢，不过分散的写字楼租金则于2018年第四季见顶，其后拾级而下，核心区租金跌幅达30%，认为退租非今日才发生的事。而投资市场淡静，料非住宅物业全年成交宗数为50宗，成交金额约为150亿港元左右。

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