6月23日，莱蒙国际及俊和发展集团合作的九龙塘窝打老道低密度住宅物业项目正式命名为128 WATERLOO，共提供110伙，主打500多尺的两房单位，另有十多伙一房单位。莱蒙国际销售及市场总监苏诵豪表示，项目定价会参考九龙同区的豪宅，但强调定价仍然在考虑当中，而九龙区豪宅供应量少，且现有户型较大，故对项目有信心。

他补充，示范单位及楼书准备已接近完成，首批推出50个单位。而莱蒙未来仍有三个项目，其中两个位于元朗，余下一个则位于上水。惟目前会专注于128 WATERLOO ，其未有透露推盘时间表。

翻查资料，莱蒙于2018年2月收购了位于九龙塘律伦街6号地下的启思幼稚园九龙塘正校地皮，其后再于3月向港资建筑商亚洲联合基建的九龙塘窝打老道128号低密度住宅项目六成权益，作价约4.767亿港元。

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