7月17日，香港城规会文件显示，位于九龙湾常悦道13号的工厦瑞兴中心，地盘面积18256方呎，计划略为放宽地积比率至14.4倍发展，重建一幢30层高的商厦，包括4层地库，比原先计划缩减了四层，总楼面面积维持在26.29万方呎。

申请人永泰地产认为，重建符合政府活化工厦政策，以及支持九龙东商业核心区的发展，透过提供新办公室楼面可加快九龙湾商贸区的转型。

根据资料，项目早前申请重建一幢34层高的写字楼，但今年3月遭城规会拒绝该申请方案。

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