7月20日，上海瑞威资产管理股份有限公司公布了盈利警告。

公告显示，根据公司董事会现时可得之资料及对集团最新未经审核综合财务资料的初步审查，瑞威资管预期截至2020年上半年录得纯利少于810万元，而截至2019年上半年录得纯利约2530万元，相比之下减幅不低于68%。

观点地产新新媒体了解到，瑞威资管预期纯利减少主要由于以下原因包括，一是、该公司对华侨城项目收取的常规管理费减少。瑞威资管全资附属公司上海瑞襄投资管理有限公司为上海晟羽投资合伙企业（ 有限合伙 ）（ 其为一个平台基金，持有华侨城项目的项目公司 ）的基金管理人，其中止向上海晟羽收取自2020年1月1日起至上海晟羽清算退出华侨城项目止期间所产生的管理费，相关管理费将于上海晟羽作出清算分配时收取，以纾缓该管理基金的财政压力，并帮助华侨城商业购物中心在疫情期间平稳运营；

二是、考虑到债务人及经济环境的前瞻性因素，尤其是疫情对整体经济走势带来的不良影响，瑞威资管于2020年6月30日根据全期预期信贷亏就贸易应收账款确认亏损拨备；

三是、因疫情对中国房地产市场造成冲击，截至2020年6月30日止六个月，瑞威资管所投资并由本集团构建及管理的基金投资的项目的估值并无显著增加。而随着基金期限的延长，该等基金运营成本相应增加，导致按公平值计入损益的于联营公司或合营企业的投资公平值下降。

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