北京市规划和自然资源委员会7月24日披露，拟挂牌转让3宗位于北京顺义区仁和镇的不限价涉宅地块，即京土整储挂(顺)[2020]032号-034号，出让土地面积共计30.6万平方米，总建面50.2万平方米，起始价共计85.76亿元，将于8月27日入市。

挂牌文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序；当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

其中，32号地块为二类居住用地、商业用地、其他类多功能用地、公交场站设施用地、社区卫生服务中心用地，建设用地面积12.22万平方米，建筑控制规模≤20.6万平方米，出让起始价31.18亿元，较预挂牌价格51.35亿元折让近40%。

33号地块则为二类居住用地、商业用地，建设用地面积8.39万平方米，建筑控制规模≤14.6万平方米，出让起始价24.34亿元，较预挂牌价格37.7亿元折让了35%。34号地块为二类居住用地、托幼用地，建设用地面积9.95万平方米，建筑控制规模≤15.38万平方米，出让起始价30.24亿元，较预挂牌价格39.2亿元折让近22.86%。

另据观点地产新媒体报道，于同日，北京门头沟区龙泉镇门头沟新城一宗共产房宅地截止招标，限制销售均价为29500元/平方米（含全装修），尚未公布中标企业。

截止目前，北京7月土拍共成交5宗，收金142.6亿元；8月将有6宗地块入市，起始金额近240亿元，出让土地面积约70万平方米，均为不限价地块。

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