8月13日，众安集团有限公司披露收购股权成立合营公司事宜，于8月12日，众安集团拥有90%权益的附属公司合营伙伴A（众安集团有限公司），就收购A期销售股份及就合营公司拥有土地的房地产开发项目成立一家合营公司订立股份转让协议及合营协议。

观点地产新媒体查阅公告获悉，于8月12日，众安的合营伙伴A（公司拥有90%权益的附属公司）、合营伙伴B及合营伙伴C订立股份转让协议及合资协议。

根据协议，合营伙伴A须购买A期销售股份人民币1200万元（约1330万港元），占合营公司注册资本的40%；及合营伙伴B须购买B期销售股份人民币900万元（约1000万港元），占合营公司注册资本的30%。合营伙伴A的总资本承担预期不会超过人民币3.312亿元（约3.68亿港元），其中包括合营伙伴A应付A期售价。

据了解，合营伙伴将就合营公司的新土地房地产开发项目成立一家合营公司。

于本公告日期，原有土地由项目公司（湖南湘江房地产开发有限公司）拥有。为获得更优质的土地，项目公司拟自湘潭当局收购新土地，考虑以土地交换的方式将原有土地转让予湘潭当局。获得新土地后，合营公司及其全资附属公司（即项目公司）将开展新土地的物业开发项目。新土地靠近中国湖南省湘潭市滨江路以西、滨江花园项目以南、北津学院项目以北，总占地面积预计约为26.67万平方米，可售建设区之总建筑面积约72.01万平方米，且目标土地使用权为70年（作住宅土地用途）。

公告显示，合营公司为上海铭极与星企业管理有限公司，于2020年5月25日注册成立，注册资本为3000万元，已悉数缴清。项目公司于2009年11月18日成立。截至2020年7月31日止七个月，合营公司的未经审核税前利润及税后净利润均为人民币850万元，主要来自收取政府土地开发补偿。

合营伙伴A是众安集团有限公司，主要业务为房地产开发，分别由祺瑞企业管理（杭州）有限公司及杭州萧山云中霞装饰有限公司最终拥有90%及10%，其由陈军民及戚小敏分别拥有40%及60%的股份。由于戚女士控制合营伙伴A之10%权益，故彼为本公司关连人士。

合营伙伴B是台州市黄岩亿发展有限公司，主要业务为主要从事旅游资源开发，由陈丹丹及戴方国分别最终拥有50%及50%。

合营伙伴C是铭泰投资发展集团有限公司，主要业务为从事投资管理、酒店管理、财务管理及技术咨询与技术服务，由李书福及李星星分别最终拥有90%及10%。

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