9日1日，天房集团所持天津市南开区迎水道北侧B地块土地使用权在阿里法拍平台第二次公开拍卖结束，系统显示3家竞买者报名。

本次法拍标的物为城镇住宅用地，起拍价15.2亿元。经过5轮延时、11轮报价，该标的最终以15.7亿元成交，溢价5000万，竞得人为天津添晟企业管理咨询有限责任公司。

该地块土地面积29427.4平方米，规划建面64000平方米，其中商业建筑面积3200平方米、住宅建筑面积60800平方米（含7000平方米棚改定向安置房和900平方米公共配套商服网点）。截止估价期日（2020年4月27日），该地块剩余使用年限住宅67.76年、商服37.76年。

据了解，该地块最早为天房集团于2017年9月1日竞得，彼时成交总价30.72亿元、楼板价约48000元/平方米并需配建7000平方米棚改安置房。根据当年的土地出让公告，地块原规划容积率为2.17。2020年4月9日容积率调整为2.60，项目规划总体量升至约76511.24平方米。

7月1日，深圳中法公告称，计划于8月3日10时至8月4日10时期间，在阿里法拍平台公开拍卖该地块土地使用权，起拍价19亿。但截至8月4日仍未获得报价，以流拍收场。

8月17日，深圳中法发布该标的物二轮拍卖公告，起拍底价下降3.8亿至15.2亿，其余条件未变。该起始价与当年天房集团竞得的成交价30.72亿相比，已达“五折”降价幅度。

更多精彩内容，欢迎关注微信公众号：地产金融网

    转载免责声明：凡本站注明 “来源：XXX（非地产金融网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：025-86893515，邮箱：2116005100@qq.com。