9月3日,嘉里近年陆续将旗下香港货仓物业重建,当中长沙湾嘉里鸿基货仓及九龙湾嘉里危险品仓重建计划,将于本周五城规会审批,并且获得规划署不作出反对,很大机会获批,将由货仓变身成大屋苑、甲级商厦。
当中嘉里鸿基货仓连同润发货仓,由嘉里、新地及华润分别持有,早在2018年已经获批重建成3,140个住宅单位,去年再一步修订方案,将单位数目进一步增加16%至3,647伙。
规划署在文件中表态不反对,除了认为重建符合规划意向外,亦认为发展商在增加住宅单位数目的同时,亦同步增加休憩空间的数目,而地积比率则维持在8倍不变,对于周边景观的影响亦不太大。
至于另一个位于九龙湾启兴道7号的嘉里危险品仓,早年获批重建成豪宅,不过发展商近年转为申请重建成1幢26层高商厦,涉及约52.7万平方呎楼面。
规划署同样不反对,认为重建符合工厦活化政策,而且九龙湾等地区近年正在推动起动九龙东,项目有助增加商厦楼面供应,加快该区转型成为第二个商业核心区。
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