9月4日，自今年3月疫情受控以来，内地住宅市场受到前期积压的需求释放以及房企为完成业绩加大促销力度的因素影响，成为复苏最快的行业之一。然而，在房地产行业中，机构投资者最为热衷的商业地产和写字楼市场却遭遇租金下跌、空置率居高不下的问题，商场和写字楼市场复苏似乎要比住宅市场慢得多。

英国皇家特许测量师学会（RICS）大中华区董事总经理Pierpaolo Franco指，机构投资者对中国的信心仍然很高昂，只是疫情过后投资者会回归优质的资产，在购买资产时偏谨慎，因此现时多是观望状态。他预计到三季度末，随着商场和写字楼市场复苏，交易会陆续有来。另外，他提到，在国家数字化战略支持下，机构对数据中心、工业园区、物流园区的投资亦有所增长。

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