9月8日,东莞茶山镇横江村出让1宗34亩商住地,起价4.1亿元。最终由东莞民投产城投资集团有限公司(莞民投)以总价6.2亿元、溢价率50.24%竞得,楼面价约15175元/平方米,扣除配建(4084平方米)折合可售楼面价约16861元/平方米,创下茶山地价新纪录。
据悉,该宗地块获11家房企竞拍,共经过70轮竞价后进入终次报价。
据观点地产新媒体了解,该宗编号2020WR031地块,宗地面积22686.58平方米,容积率≤1.8,建筑面积≤40835.84平方米,须无偿配建宗地总计算容积率建筑面积的10%(即不少于总计容建筑面积4084平方米)作为安居房,商业建面不得超过计容建面的5%。
该地块挂牌起价4.12亿元,楼面起价10100元/平方米,上限价约6.2亿元,上限楼面价15146元/平方米,采用“最高限价+终次报价”的竞价方式。
据悉,茶山镇上一次拍地在今年4月份,龙湖金地联合体以32.13亿元底价拿下站前路地块(编号2020WR006),折合楼面价为城镇住宅用地10000元/平方米、商服金融用地2908元/平方米。
此前茶山镇楼面价最高地块由时代2016年竞得,楼面价达12517元/平方米,溢价率411%。该地块备案名为时代荟,目前已售罄。
更多精彩内容,欢迎关注微信公众号:地产金融网
转载免责声明:凡本站注明 “来源:XXX(非地产金融网)”的新闻稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站新闻中心,电话:025-86893515,邮箱:2116005100@qq.com。