9月13日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布关于向关联方整售物业的关联交易公告。

  近日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司之控股子公司招商局置地有限公司之间接全资子公司广州招商房地产有限公司与招商局仁和养老投资有限公司就广州金山谷创意园区项目达成部分房产整体购买意向，招商广州拟将其开发的位于广州市番禺区东环街东艺路139 号7-12栋（含地下室）办公楼及酒店整体出售给仁和养投，交易金额为人民币5.27亿元。

  出售该等物业预期集团将录得出售事项收益约人民币1.29亿元，所得款项净额约人民币3.94亿元拟用作集团的一般营运资金。

  对此，招商局置地表示，除12栋外，该等物业的余下部分尚未为集团释放其全部租金收入潜力。由于该等物业经已升值，董事会认为出售事项将释放该等物业的潜在价值，以从出售事项中实现资本收益。这让集团得以将有关现金流用于其他物业投资，并增加集团的营运资金。

  据乐居财经了解，仁和养投于2019年3月5日成立，主要负责养老社区的投资、建设、运营及管 理，重点发展以持续照料型养老社区（CCRC）为主的养老产品线，健全社会保障 体系，创新养老保险产品服务，为老年群体提供更优质的养老服务。 截至2019年12月31日，公司总资产为人民币8,639万元，股东权益为人民币 8,131万元；仁和养投暂未正式营业，2019年无营业收入，实现净利润-1,669万 元。

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