9月23日, 汇丰研究发表报告指，新世界将于9月30日公布其2020年度业绩，预期核心盈利跌7.1%至82亿港元，主因物业销售入账延期、零售和酒店业务转弱，派息料持平在2.04港元，当中包括股份4合1的调整。

该行料2021-22年度盈利可复苏，增长10-16%，因来自中港物业销售贡献增加，加上投资物业增加，维持「买入」评级，目标价由51.2港元降至50.8港元。

该行指，公司2021年度预期会推出大围站1-3期项目，涉及3,090伙，目前正待批预售，对项目延期感失望，不过项目如果可以在销售方面有表现，将有正面作用。该行预期，新世界会继续在香港和大湾区扩充，特别是深圳和广州。

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