11月11日，江门新会挂牌JCR2020-186（新会34）号地块，起始价7.06亿元，折合楼面价6147元/㎡，将于12月15日限时竞价。

观点地产新媒体了解到，该地块位于新会区枢纽新城明德一路北侧、文华路东侧，出让总建设用地面积45937㎡，容积率2.0-2.5，计算容积率总建筑面积91874-114843㎡，其中商业计容建筑面积不大于5000㎡。

根据出让条件，该地块需建设建面不少于600㎡的社区公共服务用房，其中首层建面不少于150㎡，在首期项目建成，竣工验收后无偿移交政府部门管理，产权属于政府。

值得关注的是，该地块位于新会TOD项目范围内，是新会集商业、教育、文化、娱乐于一体的城市中心建设项目。

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