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珠光控股29.83亿元悉售广州花城御景花园项目

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-11-13  来源:观点地产网  浏览次数:6504
核心提示:11月12日,珠光控股集团有限公司公告披露,公司全资附属公司出售广州御嘉投资有限公司(目标公司)100%股权及应收账款予广州市城

11月12日,珠光控股集团有限公司公告披露,公司全资附属公司出售广州御嘉投资有限公司(目标公司)100%股权及应收账款予广州市城兴贸易有限公司,总代价为人民币29.83亿元(相当于约33.95亿港元)。

具体而言,于11月12日(交易时段后),该等卖方即卖方A伟泽投资有限公司及卖方B广州舜吉实业有限公司(各为公司全资附属公司)、买方及目标公司订立转让协议,总代价为人民币29.83亿元(相当于约33.95亿港元)。

待售股权及应收账款的总代价约为人民币29.83亿,当中待售股权的代价约为人民币11.29亿元(相当于约12.85亿港元),而应收账款的代价约为人民币18.54亿元(相当于约21.1亿港元)。

目标公司广州御嘉投资有限公司为一间于中国成立的有限公司,主要从事投资控股,而其主要资产为附属物业,即附属楼宇(即一栋位于发展项目总建筑面积约为48,528平方米的办公及商业大厦)以及其上的285个泊车位。名为“花城御景花园”的发展项目位于广东省广州市天河区珠江新城,是由13栋商住楼宇组成之综合物业发展项目(住宅/商业),连同附属设施及停车场。

该公司于2020年9月30日的未经审核资产总值及未经审核负债净额分别约为人民币18.54亿元(相当于约21.1亿港元)及人民币829元(相当于约943港元)。

珠光控股董事预期,出售事项所得款项净额(经扣除出售事项直接应占的开支以及税项并抵销新贷款后)将约为人民币3.74亿元(相当于约4.26亿港元),将用作集团一般营运资金。发展项目是集团拥有的物业发展项目之一,而集团一直将附属物业持作出售及投资用途。董事认为,本次交易能令集团以符合成本效益的有效方式出售附属物业。


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