▲大会现场

11月24日，由金砖传媒 | 《中国房地产金融》杂志、UBI比利时联合商学院主办，题为“纾困资金链”第三季金立方·2020不动产资管演说大会暨2020不动产资管圆桌论坛在上海机遇中心盛大举办，MobTech袤博企业代表高晶琳女士受邀出席。

▲圆桌论坛环节

继“寻找空间价值驱动力”、“激活蛰伏的发展潜能”后，第三季金立方聚焦“三道红线”下的不动产企业的资金链，关注企业的金融稳定性、底层资产的精细化运营以及技术驱动下的创新变革。现场大会召集房开企业、金融机构、头部运营商与服务商，共商不动产资管的破题良策，纾解产业融资难题。

在演讲大会第二篇章《创变2021：资产运营道与术》中，空间原力高级合伙人徐力 、张世凯开工大吉创始人兼CEO徐力、飞亚智朴智能科技董事长万剑吟、中州装备制造董事长陆卫明、 MobTech袤博企业代表高晶琳共同参与圆桌论坛环节，探讨话题《科技破局：寻找产业变革的新引擎》，现场5位嘉宾总结出地产行业未来发展聚焦四大关键词——“大数据、创新、跨界、联合”。

▲MobTech袤博企业代表高晶琳女士

存量时代，中国商业地产从业者面临同质化严重、竞争激烈的局面，如何寻求商业创新、突破重围，是商业地产人共同关注的焦点。

会上，高晶琳女士表示，疫情期间，Q1和Q2地产行业呈现下行趋势，这让偏向传统运营的地产企业积极思考数字化转型，当前MobTech袤博可以助力传统地产企业通过大数据进行城市进驻研策、招商运营、精准营销等场景应用。

地产企业如何通过技术数字化加速迭代，加快创新的脚步，提升市场核心竞争能力，MobTech袤博近期全新升级的商业地产解决方案——智图2.0，可助力其把握未来趋势、精细化商业运营管理，挖掘增长新动能。

区别于传统的商业地产解决方案，智图2.0以分类清晰的城市配套数据、覆盖全城的商场客流数据以及维度丰富的客群画像数据为核心，从城市规划、商场商圈到客群画像全方位地为商业地产项目赋能。当前可解决地产企业用户进驻城市、投资拿地、商业选址、商场定位、业态预判、营销投放等地产业态场景的数据服务及应用。

▲MobTech袤博智图2.0

现方案中包含两大类数据分析服务：一、城市区域/板块宏观分析，包含基础宏观分析、区域/板块对比、区域落位分析、板块布局分析等，城市面的各项基础宏观数据、数据颗粒度细到各个区域，满足企业一切应用场景；城市区域年度数据对比，可纵向对比洞悉区域发展速度辅助评估未来发展；区域加权指数评估分析，加权算法让数据更精准，更具有参考价值，同时根据历史发展数据及区域变化等多因素参考，基于AI算法进行未来人口模型预估分析，帮助企业了解城市区域发展趋势及投资价值。

二、商业项目分析，智图2.0商业数据库囊括了全国主要商场购物中心的静态动态大数据，可对目标商场进行项目定位、运营策略、招商规划和竞争分析等服务，实现数据分析全面表盘可视化、产品化、工具化。

AI、大数据、云计算等先进技术的崛起，蕴藏着商业地产行业庞大的机遇及空间。当下，部分商业地产项目已通过大数据重构商业新格局、促进业态创新。在大数据应用的不断升级下，可进一步推动商业地产项目在各领域、多方位、全链条深度融合，实现存量资源共享、优势互补、协同并进。

MobTech袤博在商业地产领域作为中国商业地产的全景数据应用服务商，亦将扮演好企业用户数据引擎的角色，持续为地产行业输入源源不断的动力，发掘新的增长引擎，助力其精细化运营，为商业决策提供精准的数据支撑。

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