12月4日,佛山南海区一宗商住地入市出让,最终因无人报价,遭遇流拍。地块总起始价8.85亿元,折合起拍楼面价8200元/㎡。
观点地产新媒体了解到,该地块位于南海区狮山镇官窑社会管理石碣村“大坑桥”地段,宗地占地面积约43166.04㎡,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地,容积率1.0-2.5。地块分为两个区域规划,其中1区建筑限高50米,2区限高30米,兼容商业服务业设施计容建筑面积≤10000平方米。
根据规划,该地块须配建一所幼儿园,须配建的体育健身场所≥650㎡。
另于11月27日,佛山禅城湾华地块入市交易,最终,粤海以总价27.074亿元竞得,扣除配建计算楼面价约18464元/㎡(未计建安成本),溢价率19.14%。
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