12月9日，福建出让两宗位于莆田、厦门翔安的地块，编号为莆田ps拍-2020-29号、翔安2020XP16号，均由联发竞得，合计成交价为36.8亿元。

观点地产新媒体了解到，其中，联发以22.4亿元的价格成功拿下莆田ps拍-2020-29号地块，成交楼面价11930元/㎡，溢价率46.4%；另外，以14.4亿元夺得厦门翔安2020XP16号地块，楼面价25899元/㎡。

资料显示，莆田ps拍-2020-29号（莆田龙德井地块A），土地面积4.25万㎡，其中含城市道路用地2099.9㎡、幼儿园用地4177.86㎡，土地用途住宅、商服、幼儿园用地，容积率4.65，起价15.3亿元。

根据出让要求，该宗地商品住房（毛坯）最高销售均价不超过17900元/㎡，商品住房（毛坯）最高销售单价不超过19500元/㎡。

此外，2020XP16号地块位于翔安区13-15翔安区洪钟大道与城场路交叉口东南侧（H15），宗地面积为2.25万㎡，地上总建筑面积为5.56万㎡，土地用途为城镇住宅用地(普通住宅)、零售商业用地（商业、生鲜超市便利店），起拍价为9.5亿元，起拍楼面地价1.7万元/㎡。

2020XP16地块允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售，首期应于项目开工之日起12个月内申请并对外公开销售，销售的建筑面积应不少于5万㎡；剩余建筑面积作为第二期，应在第一期开工之日起12个月内开工建设，并于第一期开工之日起18个月内申请并对外公开销售。申请预售商品房项目工程形象进度应达到的标准为：完成地上主体结构工程五分之一以上。

厦门今日还出让另一宗集美2020JP06号地块，最终由大悦城以成交价39.55亿元竞得，成交楼面价24770元/㎡，溢价率31.83%。

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