12月14日，摩通发表明年内房展望，该行指，明年内房板块将维持稳定，杠杆及系统性风险将减低，但内房将更趋防守，增长或更罕见，故倾向一些具增长或信贷质素改善的股份。

该行预期「一城一策」明年持续，2021年全国商品房销售额近15.6万亿港元，按年升5%，开发商继续抢市占率，头20大内房2021年市占率将由35%进一步升至38%，相信2021年净利润将增长15%至3170亿港元。

摩通将富力、绿地控股评级由「增持」降至「中性」﹔将金茂、远洋、融信、金地集团及华夏幸福降至「减持」，因该批公司盈利潜在不达标及因降负债而增长放慢，当中华夏幸福更是连降数级，由「增持」降至「减持」。

该行推荐碧桂园，料其信贷方面的投资评级亦受投资者青睐，并倾向合景泰富、旭辉及中骏，料三股能在2021年能带来多于15%增长及利润﹔另外润地则因其零售租金增长将受到高端零售商跑赢推动，而保利地产则受益于庞大土储。

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