12月23日，仲量联行的《香港地产市场观察》报告指出，香港写字楼租金大幅下跌的初期阶段已过去，近数月的租金跌势有所缓和。仲量联行香港商业部主管鲍雅历预计，明年整体甲级写字楼租金将下滑5%至10%，而尖沙咀写字楼租金面临的压力最大，跌幅将达10%至15%。

鲍雅历表示，近期不少租户已开始作出长远的地产租赁决定，有助带动明年租赁成交量增加，预期租金预料将温和下跌。

报告指出，香港各主要分区的写字楼租金持续下调，11月整体写字楼租金按月下跌0.7%。湾仔/铜锣湾的写字楼录得最大租金跌幅，而非核心区租金仍然保持相对稳定。

由于企业租户持续缩减规模，11月整体甲级写字楼市场录得13.05万方呎的负吸纳量；然而，亦有部分租户趁租金回落至可承担水平时进行扩张。

商铺市场方面，仲量联行大中华研究部主管黄志辉表示，香港租赁需求继续受到针对当地消费市场的零售商推动，尤其是餐饮业界，例如日本餐厅寿司郎将在上环无极限广场增设分店，涉及楼面面积为9005方呎。这是今年该品牌在港开设的第五家新店，显示个别餐饮营运商有快速扩张的趋势。

更多精彩内容，欢迎关注微信公众号：地产金融网

    转载免责声明：凡本站注明 “来源：XXX（非地产金融网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：025-86893515，邮箱：2116005100@qq.com。