12月23日，香港政府上月取消实施7年的工商铺双倍印花税，撤辣至今近1个月，泓亮咨询及评估董事总经理张翘楚指，商铺成交额近期虽有所上升，但相信投资者始终着重收益，在香港失业率可能上升下，如果经济持续下行，商铺或难以继续租出，租金表现亦较差，成交价、量可能会继续下跌，即使撤辣都难以维持投资者热度。

张翘楚指，最近商铺成交额上升，主要是物业价格大跌，吸引投资者入市，但近期尖沙咀等旺区的工商铺租金下调幅度明显，投资者始终着重收益，认为3000万至5000万港元，银码较小的物业较受惠撤辣，但未必能刺激投资者大举入市。

他指，就算疫苗面世，可能要2至3年才能全面开放经济和旅游，预计民生区商铺成交会较游客区多，主要是中环及铜锣湾等游客区欠缺本地消费支持。张翘楚又指，见到部分甲级写字楼，例如远东金融中心成交呎价已大跌近半，吸引部分机构及普通投资者，相信未来成交要以价格取胜。

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