12月22日,深圳市南山区桃源街道办事处发布关于开展南山区龙辉花园、龙联花园棚户区改造项目意愿征集的公告,同时发布项目概念规划和项目补偿标准。项目实施主体为深圳市南山人才安居有限公司。
公告显示,该项目意愿征集范围为龙辉花园、龙联花园,总用地面积约136250.66㎡,征集期限为2020年12月22日至2021年1月31日。
其中,龙辉花园北邻龙珠大道,西靠龙井路,南临平南铁路防护绿地,占地面积约89274.00㎡,建筑面积约180370.21㎡,现状容积率约2.02,共有地上建筑物38栋,于1998年竣工交付。
而龙联花园位于龙珠大道北侧,北靠珠光路,西临平南铁路线,占地面积46976.66㎡,建筑面积约76628.94㎡,现状容积率约1.63,地上建筑物21栋,一期于1995年竣工交付,二期于1997年竣工交付。
根据项目概念规划,项目包括8栋返迁住房、8栋公共住房、1座商业综合楼、幼儿园、九年一贯制学校。
此外,项目补偿标准可按建筑面积1:1.2或套内1:1置换,选择货币补偿的按照项目市场评估价给与补偿,每套可增购最多10㎡,按照同地块安居房标准。
据观点地产新媒体了解,该项目自2020年8月15日启动棚改意向调查工作,截至9月30日,龙辉、龙联棚改项目意向征集同意率突破双95%。
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