12月24日，浙江温州公开挂牌瓯海区1宗商住地，预计于2021年1月28日出让。

据观点地产新媒体了解，该地块全名为温州市三溪片区瓯海中心南单元F-01b地块，出让面积104207.47平方米，容积率1.5-2.82，建筑面积293863.7平方米（商业、餐饮建筑面积3000-88159.1平方米），起价35.26亿元，起始楼面价12000元/平方米。

出让公告显示，该地块设定上限价格为45.86亿元。当报价达到上限价格时，转为在此价格基础上竞报政策性住房（人才住房）面积的程序，最高竞报面积为285800平方米。

该地块须按照《关于加快未来社区规划建设的实施意见》执行，并按省市关于未来社区九大场景相关要求及《温州市人民政府办公室抄告单》要求布局未来社区相关场景，地块内需设置养育托管点一处建筑面积≥360平方米、城市书房一处建筑面积≥150平方米等场景，建成后无偿移交给市政府指定的单位，具体计容等要求根据市政府相关意见执行。

此外，地块内须设置一所12班幼儿园，用地面积≥6010平方米，建筑面积≥4907平方米，土地使用权类型为出让，土地用途为教育用地，出让年限为50年，竣工验收后无偿移交瓯海区政府。

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