12月28日，建发物业管理集团有限公司发布公告表示，以介绍方式在香港联合交易所有限公司主板上市，预期于联交所开始买卖股份日期为12月31日上午九时。

公告显示，建发物业为深耕福建省的物业管理服务供应商，就2019年在管建筑面积而言，公司在福建省的市场份额为1.9%。

紧随分拆完成后，建发物业将不再为建发国际的附属公司，并将继续为厦门建发的一间间接附属公司。

于2020年12月23日，建发国际董事会已向合资格建发国际股东宣派建发国际分派。建发国际分派将按照合资格建发国际股东各自在记录日期于建发国际的持股比例，完全以实物分派方式向彼等分派合共1,176,711,106股股份（相当于公司的全部已发行股份）予以满足。

根据建发国际分派，合资格建发国际股东将有权就于记录日期每持有一股建发国际股份获发一股股份。

2017年至2019年度及2020上半年，建发物业录得收益分别2.98亿元、3.48亿元、3.65亿元及1.78亿元产生自余下厦门建发集团开发的物业项目，分别占总收益66.5%、57.2%、45.6%及39.3%。收益分别2920万元、8630万元、1.75亿元及1.26亿元产生自余下建发国际集团开发的物业项目，分别占总收益6.6%、14.2%、21.8%及27.8%。

于2020年12月23日，我们与建发房地产及建发国际订立业务框架协议，据此，本集团及我们的合营公司同意向(i)余下厦门建发集团；及(ii)余下建发国际集团（我们的合营公司除外）提供若干服务。截至2022年12月31日止三个年度各年，预期根据业务框架协议我们应收收益的年度上限总额分别为3.7亿元、4.4亿元及5.5亿元。

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