1月4日，广州市挂牌4宗商业商务用地，其中白云区2宗、天河区2宗，总起始价11.06亿元，限时竞价时间2021年2月5日。

观点地产新媒体了解到，白云区嘉禾街望岗村移动互联网产业园AB2115017、AB2115022地块起始价5.2亿元，宗地面积24233㎡，计算容积率建筑面积≤62596㎡。

出让文件显示，该地块不接受自然人竞买或联合竞买。地块须建设成智能法律服务产业园，产业方向为法律服务相关领域。项目建成后，土地使用权受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%，自持年限与土地出让年限一致，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

此外，白云区嘉禾街望岗村移动互联网产业园AB2115023地块起始价1.58亿元，宗地面积9701㎡，可建设用地面积6267㎡，计容建筑面积≤21621㎡。

根据出让文件，该地块不接受自然人竞买或联合竞买。地块须建设成分布式综合管控平台创新中心，产业方向为超高清视频、5G+智能应用等相关领域。项目建成后，土地使用权受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70%，自持年限与土地出让年限一致，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

天河区航天奇观一期北AT1003006地块起始价2.66亿元，宗地面积40444㎡，可建设用地面积21337㎡，计容建筑面积≤29154㎡（其中商业建筑面积≤10%）。出让文件显示，该地块所开发项目的产业业态为电商运营。竞得人须在广州市天河区办理商事登记、税务登记和统计关系，竞得土地后注册关系、实际经营地址及统计关系10年内不迁离广州市天河区。

竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于20年，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

天河区航天奇观一期北AT1003063地块起始价1.61亿元，宗地面积5808㎡，计容建筑面积≤16878㎡（其中商业建筑面积≤10%）。

据悉，该地块竞买人或其股东方须为从事投资咨询、投资管理服务的企业，具备2019年度中国互联网金融协会成员单位资格。竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持物业的自持年限不少于20年，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

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