近日，广州市海珠区挂牌一宗宅地，位于广纸板块，起价15.2亿元，预计2月1日出让。

据了解，该宗地块为海珠区石岗路AH050946地块，宗地面积8030平方米，容积率≤5.5，建筑面积≤44165平方米。

地块采用“限地价+竞配建政府性房源（住宅）+摇号”的出让方式，起价15.23亿元，楼面起价34490元/平方米，上限价22.09亿元，上限楼面价50011元/平方米，竞配建上限为9900平方米。

根据出让文件，竞得人须按规划要求建设地块用地范围内的城市道路20106平方米（不包含地下隧道）、绿地373平方米用地，建成并验收合格后无偿移交给广州市海珠区人民政府指定的部门；竞得人须按规划要求配建AH050905地块（供电设施用地U12，110kv变电站，用地面积4445平方米）。

此外，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求。

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