1月7日，广东惠州推出大亚湾2宗商住用地，它们预计在2月9日出让。

观点地产新媒体了解，其中一宗为位于大亚湾西区上田的GJB2021-003地块，该地块宗地面积52694平方米，容积率≤3.5，建筑面积≤184429平方米(商业建筑面积≤20%）。

同时，地块挂牌起始价7.62亿元，楼面起拍价4134元/平方米。

按照要求，该地块属西区上田村委上田村小组村庄改造用地，竞得人须同意上田村小组以该地块权益补偿价38361万元回购本地块建成物业的21%（含可对外销售的住宅、商铺、地下停车位）。另悉，目前上田村正由惠州市赣茂房地产开发有限公司实施旧村改造。

另一宗为位于澳头猴仔湾片区的GJB2021-004地块，该地块宗地面积40258平方米，容积率≤3.1，建筑面积≤124799.8平方米(10%≤商业建筑面积≤20%）。

同时，地块挂牌起始价4.43亿元，楼面起拍价3550元/平方米。

根据要求，该地块需按住宅计容建筑面积10%(即计容建筑面积11232平方米）规划配建人才安居住房（属50%师资人才配套住房范围）。同时，师资人才配套住房必须由竞得人自持不低于5年（自竣工验收起算，5年内只租不售），且师资人才配套住房仅限租（售）给大亚湾区学校或合作投资公司连续供职达到5年以上中高级人才。

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