1月8日,浙江衢州开化县出让2宗住宅用地,编号为山海协作2020-1号、上茨2020-1号总出让面积136.88亩,总建筑面积11.14万㎡,总起价9.91亿元。
观点地产新媒体了解到,其中,经过125轮竞价,浙江志城房地产有限公司以总价5.63亿元竞得开化县中心城区山海协作2020-1号地块,楼面价14108元/㎡,溢价率28.26%。
经过9轮竞价,浙江广和房地产开发有限公司以总价5.6亿元竞得开化县上茨2020-1号地块,楼面价7834元/㎡,溢价率1.45%。
两宗地块合计成交价11.23亿元。
资料显示,山海协作2020-1号地块规划为二类居住用地,总用地面积约4.69万㎡,容积率1-1.2,建筑面积约5.62万㎡,建筑密度不多于35%,起价4.39亿元,楼面起价1.1万元/㎡。
上茨地块01-09号地块规划为居住、商业服务、公共服务设施、绿地与广场用地;总用地面积26.98万㎡,容积率1-2.2,起价5.52亿元,楼面起价7722元/㎡。根据要求,该宗地需配建幼儿园、小学、社区服务中心、居民健身设施、公共厕所等设施。
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