1月22日，浙江宁波出让一宗位于江北区的商住地，编号为甬储出2020-149号，由宁波万科企业有限公司、宁波市轨道交通物产置业有限公司（万科&宁波轨交）以底价2.27亿元竞得该宗地，楼面价11040元/㎡。

资料显示，上述地块名称为江北区BGJ01-01-b-1(三官堂站)地块，出让面积1.21万㎡，容积率1-1.7，建筑面积2.06万㎡，起价22688.64万元，楼面起价11040元/㎡。

根据出让要求，该宗地居住计容建筑面积不得超过地块计容总建筑面积的80%，即不超过1.64万㎡；小户型住宅（建筑面积90㎡及以下）总建筑面积不小于总住宅建筑面积的35%，即不少于5755㎡。严禁类住宅、类公寓设计。

观点地产新媒体了解到，这一地块还有其他附加条件。包括：一年后交地由于5号线三官堂站地块尚在施工建设，为保障轨道5号线顺利通车运营，轨道交通集团在12个月内完成建设后将地块移交给地块竞得人。

以及，竞得人须另再支付1亿余元5号线三官堂站B号口及附属设施的物业开发部分已由轨道交通集团建设完成，包含地块内地下两层车库、地面部分商铺及地块配套用房，总建筑面积约10188.9平方米。地块竟得人在工程移交后10个工作日内向轨道交通集团支付建设费用10643.63万元。

此外，换乘通道B段由地块竞得单位负责实施，完成后由轨道交通集团有限公司进行回购。

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