近日，广州公共资源交易中心信息披露，广州市黄埔区龙湖街汤村（五福堂一、二社）旧村改造项目公开引入合作企业，项目拆迁安置总投资额约人民币9亿元。

招标文件显示，该项目改造范围内村集体经济组织的在册总人口为608人，改造范围的总用地面积约30公顷，全部为已确权的村集体用地，其中建新范围面积约8.66公顷。

合作企业资格条件方面，要求投标人具有独立法人资格和具备房地产开发企业二级以上(含二级)资质；实缴注册资本金不低于人民币1亿元，且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力，企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%；报名期限内缴纳人民币1亿元的竞选保证金。

此外投标人需具备大型房地产项目开发经验，在广州市黄埔区（含原萝岗区）范围内开发至少一个住宅项目，且该项目累计竣工验收建筑面积不小于50万平方米；招商主体已为本项目垫付前期费用，该等费用将由本次招商选定的竞得合作企业承担。

此前不久，黄埔区长岭街黄登社区旧村改造项目同样公告宣布公开引入合作企业，项目拆迁安置总投资额约人民币21亿元。

该村在册总人口共1669人，改造范围的建新范围面积约为23.48公顷，其中整合村集体建设用地12.91公顷，整合集体农用地10.57公顷。

项目要求投标人实缴注册资本金不低于人民币6亿元，且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力，企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%；应在报名期限内缴纳人民币1亿元的竞选保证金。

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