1月25日，深圳市南山区城市更新和土地整备局公示沙河街道沙河五村城市更新单元规划修改（草案）。

观点地产新媒体了解到，南山区沙河街道沙河五村城市更新项目进行规划修改，项目改造实施分期调整为分四期实施。将原规划的一期拆分为一、二期实施，相应的原规划二、三期调整为三、四期。

调整后，一期拆除用地面积104918.7㎡，开发建设用地面积61539.4㎡，二期拆除用地面积63166.8㎡，开发建设用地面积26005.1㎡。三、四期分别与原规划二、三期的拆除责任和建设内容等保持一致。

公告显示，项目具有捆绑实施责任，二期01-04地块人才和保障性住房以及01-02地块幼儿园须与一期建筑同步验收并交付使用。

该项目位于南山区沙河街道，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。规划计容建筑面积358万㎡，定位为以居住商务功能为主导的城市综合体。原计划分三期实施开发，总开发周期8至10年，此次调整为四期规划。

据了解，距离白石洲项目2公里范围内的深圳湾超级总部基地，目前已成功引进12家超级总部，规划就业人口达到30万人。

据观点地产新媒体此前报道，白石洲城市更新项目主要由深圳绿景企业全资控股的项目公司从事开发，拥有白石洲项目80%权益。

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