2月3日，深圳市龙华区更新整备局发布关于《2021年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》（草案）公示，该批次共2个涉及居住项目。

观点地产新媒体于公示获悉，2个获批项目为山咀头城市更新单元、庙溪老村片区城市更新单元，分别由深圳喜悦山置业发展有限公司、深圳市欣吉成投资有限公司申报。

企查查显示，深圳喜悦山置业发展有限公司为深圳嘉耀置业发展有限公司附属公司，万科持有嘉耀置业30%股份。而深圳市欣吉成投资有限公司则为深圳市龙光房地产有限公司的全资子公司。

公示称，上述2个项目拟拆除范围面积共计10.16万㎡（含无偿清退用地共1594㎡），贡献率皆不少于35%。

其中，山咀头城市更新单元位于龙华街道东环一路与三联路交汇处西南侧，拟拆除范围面积为51433㎡(含无偿清退用地209㎡），拟更新方向为居住、商业功能。用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于18000㎡，12班幼儿园一所。

而庙溪老村片区城市更新单元位于龙华区观澜街道，桂福路与桂花路交汇处的西南侧，拟拆除范围面积为50190㎡（含无偿清退用地1385㎡），拟更新方向为居住、普通工业等功能。用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于17570㎡，9班幼儿园一所。

据了解，该项目现状主要为居住用地，同时也有少量工业用地，主要包括五金制品、塑胶制品、汽修厂、设备 制造、家具制造业、电子业等生产加工企业。

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