3月16日,恒大物业执行董事兼副总经理安丽红于网上业绩会表示,恒大物业在过去的2020年无论管理规模、收入,以及利润都有大幅度的增长,料公司2021年至2023年营业收入的年均涨幅会是在50%到60%的水平。强调收入增长不单纯依靠面积的增长,同时亦有增值服务贡献,尤其占比逐年增加的社区增值服务,将成为公司业绩增长的新引擎。其中在物业管理服务板块,按照在管面积6亿平方米,以及当前的物业费均价来测算,2021年的物业管理费收入较2020年预期可有60%到70%的水平上升。
她又指,在非业主增值服务板块,得益于恒大集团的大量销售,以及稳健的交付,且公司也陆续承接了第三方中小开发商的前介服务,管理层预测2021年至2023年,非业主增值服务的收入平均增长率在30%到40%的水平。而2021年的社区增值服务增长亦料在90%以上的水平。
另外,安丽红称,公司通过标准化的复制运营,科技赋能的手段,智能改造以及节能降耗等多项的降本增效的措施,2021年目标单方成本下降5%至8%,持续高质量的增长。相信通过上述规模高速的增长,收入大幅的提升,以及严抓成本管控,加大科技的投入,减少人工的依赖,公司将力争毛利率及净利率保持在行业领先的水平。
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