北京产权交易所近期披露，中国金茂拟通过出让嘉兴承茂置业有限公司的67%股权引进一位新的投资方，以实现增资不低于2030.3万元。

观点地产新媒体获知，增资完成后，原股东上海茂焕企业管理有限公司（中国金茂全资附属公司）持股比例将自100%降为33%，新股东持股比例合计为67%。而值得注意的是，本项目仅接受联合体投资，同时限定联合体由2家意向投资方组成（联合投资体中各方持股比例分别为33%、34%），且各意向投资方之间不存在关联关系。

同时，同意成为融资方股东后，须按照持有融资方的股权比例向融资方全资子公司温州玉茂置业有限公司提供不超过1.8亿元资金（具体金额以《增资协议》中约定为准），并于《增资协议》签订之日起10个工作日内将上述款项支付至融资方指定账户。

公开资料显示，融资方嘉兴承茂成立于2019年1月，注册地址位于浙江省嘉兴市经济技术开发区晶晖广场1-2101室-D，注册资本1000万元、实收资本为0，经营范围为房地产开发与经营、物业管理。截至2021年2月28日，其总资产为0.3万元，总负债为0，所有者权益为0.3万元；营业收入为0，净利润为-0.13万元。

嘉兴承茂持有温州玉茂置业有限公司100%股权，后者成立于2020年12月，注册地址位于浙江省温州市乐清市城东街道城东产业功能区永和二路1号，为通用设备制造业，经营范围为：许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。一般项目：住房租赁；物业管理；停车场服务(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。

另据观点地产新媒体此前报道，2021年1月，嘉兴奕茂置业有限公司（金茂）以约11.7亿元竞得浙江嘉兴嘉善县宅地，即善土储B2020-75号地块，楼面价6628元/平方米，溢价率3.93%。

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