3月24日,世邦魏理仕获业主委托为独家代理,出售一篮子工业物业,包括:新界大围成全路1-7号顺景工业大厦3楼A单位、6楼A1单位及6个车位,和香港北角屈臣道4/6号海景大厦B座502室及2个车位。
该行指,位于大围成全路1-7号顺景工业大厦内的出售物业包括3楼的3A单位、6楼的6A1单位、5个私家停车位及1个货车停车位,总建筑面积约为21,384平方呎(未核实)。该物业的楼层高度约为4.9米,地板可负载重量为10KPa-15Kpa之间。物业将以部份空置、部份连同现有租约出售。物业约占全幢物业不可分割业权之7.76%,若以土地储备角度投资,将有莫大潜力。
而位于北角屈臣道4/6号海景大厦B座502室,总建筑面积约7,100平方呎 (未核实),以及位于1楼的2个双停车位,可供停放4辆私家车。物业将与现有租约一起出售,为投资者提供稳定租金收入,并有机会优化相关租约的投资回报。
世邦魏理仕资本市场部董事黎其峰表示,受惠于强劲的资产增值表现,工业物业现为资本市场投资者最热捧的投资项目。预计在政府最近推出的工厦重建『标准金额』补地价先导计划的支持下,将刺激工业物业成交,并带动工业物业的资本价值在今年内继续上升。未来两年,工业物业类别将成为投资者关注的焦点」
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