3月26日,保利置业公布全年业绩。公司指,2020年公司的总借贷增长30%,但由于报表现时以港币来记帐,如果以人民币为单位,2020年底的总借贷比2019年底只增加了26%。同时公司在2021年4月有5亿美元债到期,在2020年11月份完成了再融资,短期来说会增加短期的负债。但融资成本从原来的5.2%降到4%,由3年期改善为5年。
公司称,剔除上述情况,在2020年总的借贷同比增长20%,同期公司已售未结转的增幅比较大,已销售未结转的增幅比去年同期超过90亿,现金流销售回款的增幅30%以上,相信公司现在的情况在往好的方向发展,随着销售和结转的情况,以及资产的进一步处置,资产负债表会得到进一步改善,中长期净负债率目标為70%。
公司预计全年的资金流入713亿,其中销售回款455亿,新增贷款258亿,预计全年的资金472亿,并料2021年底的资金结余是338亿。
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