4月9日，摩根大通发表研究报告，指内地物管服务板块本年至今累升49%，同期国指仅升3%，考虑次季没重大催化剂，料行业短期走疲，对板块持审慎看法。报告称，对行业中期看法仍正面，受惠基本面稳固、具强劲增长(2020至2023年盈利年均复合增长料43%)及政策利好。在潜在锁定利润后，料次季行业将区间波动，在6月底或迎来升浪，源于投资者或提前部署中期业绩。

该行下调三家物管股评级至「中性」，包括融创服务、雅生活及建业新生活；另降三家物管股评级至「减持」，包括绿城服务、中海服务及彩生活。

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